新闻
-
以节能环保为核心,万和电气连续三年领跑一级能效...
近日,奥维云网正式向万和电气颁发“中国一级能效燃气热水器连续三年销量第一”证书,这一殊荣不仅彰显了万和电气在燃气热水器领域的卓越表现,也进一步巩固了其作为行业领导者的地位。 万和电气自成立以来...
-
【品牌福利大放送】小米平板7 Pro:支持政府补贴,...
在这个数字化飞速发展的时代,一款高性能、便携且功能丰富的平板电脑,已经成为我们学习、娱乐和工作的得力助手。小米平板7 Pro,作为小米家族的最新力作,凭借其卓越的性能、优雅的设计以及丰富的功能,正逐渐成...
-
汇智前沿同论道 以“新”提“质”促发展 2024上海和平(...
汇智前沿同论道 以“新”提“质”促发展 2024上海和平(长三角)眼科新进展学术会议顺利召开! 9月20日-22日,2024国家级继续教育项目《屈光性白内障手术诊疗规范和新技术研讨会》暨第21届上海和平(长三角)眼科...
-
城家签约丨大零号湾,1932间!
导语:上实城开携手城家共建全龄友好大社区 明永乐二年,夏元吉主持“江浦合流”开凿工程,形成“浦江第一湾”初貌。 这只是“第一幕”。 600多年后,“第二幕”开演:依湾伴校的“大零号湾”崛起。 作为...
-
淘宝毕业季,用胶带助力高校学子轻装启程
蔓蔓日茂,蝉鸣渐起,夏日正当时。 拨穗礼成,当毕业典礼徐徐落幕,也宣告着大学四年的故事将要落下帷幕。在这个充满意义的时刻,淘宝联合全国100多所高校菜鸟驿站,为即将踏上新旅程的毕业生们精心准备了4万...
商业
-
好消息!抖音电商「宝藏小店」向珠宝文玩行业开放啦
特色品类中小商家正迎来生意爆发期。今年5月,抖音电商推出“宝藏小店商家扶持计划”,通过定期专项活动、流量激励等丰富扶持,助力其轻松入驻、快速起量、稳定经营,已成功带动文创、云纱等多个特色品类实现跨越式...
-
璀蔓臻选温德姆品牌登陆新加坡 新加坡旅定酒店正式...
新加坡(2025年10月30日)温德姆酒店集团宣布,旗下璀蔓臻选温德姆(Trademark Collection by Wyndham)品牌正式进驻新加坡,并迎来其首家酒店——新加坡旅定,璀蔓臻选温德姆酒店 (Hotel Traveltine Downtown Sing...
-
第137届广交会开幕首天 中企跨境三方对谈把脉跨境B...
日前,第 137 届广交会在广州启幕。对于全球客商来说,广交会不仅是优质企业的“竞技场”,也是全球贸易的“风向标”。广交会期间,行业趋势论坛、创新发展报告、交流对接活动纷至沓来。其中,中企跨境携手36氪研究院...
上海土拍“重启”首日 20幅宅地成交近500亿元
发布时间:2022/06/02 财经 浏览:308
首批集中供地交易首日,20幅宅地成交近500亿元
上海土拍“重启”,降门槛强信心
在停摆两个月后,上海虎年首轮集中供地按下了“重启键”。昨天,上海土地市场拉开了年度交易序幕。在集中出让的36幅宅地中,有20幅宅地已经成交,总金额约495.8亿元。其中,16幅地块以底价成交,成交金额约411.4亿元。根据计划,还有16幅土地将在6月2日至8日陆续完成竞拍。
近日,上海公布了《上海市加快经济恢复和重振行动方案》,其中涉及的土地市场变化,也体现在本轮交易中。
国企央企成为拿地主力
昨天,上海土地交易市场一共安排了4幅地块竞拍,均以溢价成交。
市场认为,成交的20幅土地已经能够透露出一些信号。在20位竞买人中,具有国企和央企背景的比例高达85%。尤其是在临港新片区,地块几乎被临港本土国企包揽。上海中原地产分析师卢文曦认为,上海寸土寸金,所以土地交易很考验企业的资金实力,民企参与活跃度之所以减弱与近年来行业整体不景气相关。
但从土地交易可以看到,上海依旧被沪内外企业所看好。昨天拍卖的第一块土地就是由杭州房企竞得,表明了外地企业对上海土地的青睐。昨天上海土地平稳成交,也将给后续房企带来信心。
降低门槛提振市场信心
根据5月29日发布的《上海市加快经济恢复和重振行动方案》,上海土地市场将迎来一系列调整。如,抓紧做好第二批次土地出让准备工作;对公开招标拍卖挂牌方式出让的地块,加快建立线上交易机制;允许受让人申请延期缴付或分期缴付土地出让价款;优化土地出让条件,合理确定住宅用地起始价,降低商业办公用房自持比例。
根据上海土地交易市场在5月26日发布的公告,土地交易规则已率先调整。一是,拍地取消了之前的“招挂复合打分入围”方式,而是都采用挂牌方式出让,有效申请人即为竞买人。二是,申请人监管账户冻资金额下调,在缴纳20%保证金之后,参与竞拍的要求从冻结110%拍地资金降到了80%拍地资金。
“上海拍地工作和规则调整,具有非常强的信号意义。从两个调整可以看出,上海本轮土地出让降低了门槛,鼓励企业积极入市,进一步提振市场信心。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。