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刘思彤荣获第55届UNG全球联合国小姐中国上海冠军
2026年1月24日，由全球联合选美盛典中国区组委会主办，深圳市三舍文化传媒有限公司承办、国际选美冠军联合总会、美人汇(深圳)文创科技有限公司联合主办的第55届全球联合选美盛典中国总决赛在丰璟酒店隆重举行...
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精准靶向导致失眠者“过度觉醒”的开关 达利雷生破...
“在肿瘤治疗领域，近年来，手术、化疗、放疗、免疫、靶向等治疗手段发展迅猛，寻找精准的靶点、开展免疫治疗将是专家学者们聚焦的研究重点。”深耕肿瘤内科治疗逾30年的上海市第六人民医院临港院区肿瘤内科主任闵...
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以节能环保为核心，万和电气连续三年领跑一级能效...
近日，奥维云网正式向万和电气颁发“中国一级能效燃气热水器连续三年销量第一”证书，这一殊荣不仅彰显了万和电气在燃气热水器领域的卓越表现，也进一步巩固了其作为行业领导者的地位。 万和电气自成立以来...
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【品牌福利大放送】小米平板7 Pro：支持政府补贴，...
在这个数字化飞速发展的时代，一款高性能、便携且功能丰富的平板电脑，已经成为我们学习、娱乐和工作的得力助手。小米平板7 Pro，作为小米家族的最新力作，凭借其卓越的性能、优雅的设计以及丰富的功能，正逐渐成...
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汇智前沿同论道 以“新”提“质”促发展 2024上海和平(...
汇智前沿同论道 以“新”提“质”促发展 2024上海和平(长三角)眼科新进展学术会议顺利召开！ 9月20日-22日，2024国家级继续教育项目《屈光性白内障手术诊疗规范和新技术研讨会》暨第21届上海和平（长三角）眼科...
商业
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第二届莱斯居尔“非凡可颂大师赛”圆满落幕 技艺与风...
2026年4月3日，由法国乳制品集团Savencia的在华经销子公司西诺迪斯与AOP*黄油品牌莱斯居尔联合举办的第二届莱斯居尔“非凡可颂大师赛”，在上海乐逢法国厨艺学校圆满落下帷幕。为期三天的决赛角逐，汇聚了国内...
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余姚希尔顿酒店盛大开业
中国余姚，2026年2月10日——希尔顿集团近日宣布，余姚希尔顿酒店正式开业迎宾。 14098
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万怡酒店首秀川南历史文化名城 宜宾产城竹颂万怡酒...
2026年1月1日，万豪旅享家旗下超30个卓越品牌之一的万怡酒店宣布，宜宾产城竹颂万怡酒店正式启幕，标志着品牌首秀川南地区。新酒店位于宜宾市叙州区竹颂生态城核心位置，毗邻宜宾站，将秉承“燃情并进”...
最高2.5：上海新房认购入围比调整 认购比高于1.3的项目继续实行“5年限售”政策
发布时间：2021/08/29 财经 浏览：623
昨天，“网上房地产”平台发布最新消息，上海第四批次集中上市的新建商品住房房源中，部分项目的认购入围比有所调整。所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。公开信息显示，4个位于内环内的项目认购比由1.3提高至2.5，4个位于内外环间的项目认购比由1.3提高至2。
业内人士表示，此次政策发布体现出上海基于市场新情况，优化和完善购房政策的导向，将进一步促进房地产市场交易秩序的稳定，确保购房机会更加公平合理。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从变化看，所有中心城区和部分郊区的楼盘，其入围比有所提高。由于此次政策调整较多的房源主要是内环楼盘，基于此类楼盘政策，可分为两种情况：
情况一：低于入围比。上海内环有某个住宅项目，在8月27日获得了预售许可，项目进入认购阶段。此类项目一共有100套房源，其入围比设定为2.5。根据售楼处客户认购资料，意向购房者一共有240个人，其项目认购比则为2.4。根据此次积分制新规，该项目认购比低于入围比，因此并没有触发积分排序规则。
针对此类内环项目调整政策，某种程度上是保障各类购房者的选房机会。
情况二：过了入围比。如果该楼盘意向购房者为300人，即项目认购比为3，那么就触发了积分排序规则。这个和过去的操作其实是一样的。根据规则，购房者需要根据积分制来认购房源，即要基于户籍、房产情况、购房记录、家庭情况四大标准来打分。根据积分制的要求，积分排名在250名内的可以入围，通过摇号，有100个人可以获得房源，且最近5年将落实房源限售规定。