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【品牌福利大放送】小米平板7 Pro:支持政府补贴,...
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汇智前沿同论道 以“新”提“质”促发展 2024上海和平(长三角)眼科新进展学术会议顺利召开! 9月20日-22日,2024国家级继续教育项目《屈光性白内障手术诊疗规范和新技术研讨会》暨第21届上海和平(长三角)眼科...
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城家签约丨大零号湾,1932间!
导语:上实城开携手城家共建全龄友好大社区 明永乐二年,夏元吉主持“江浦合流”开凿工程,形成“浦江第一湾”初貌。 这只是“第一幕”。 600多年后,“第二幕”开演:依湾伴校的“大零号湾”崛起。 作为...
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淘宝毕业季,用胶带助力高校学子轻装启程
蔓蔓日茂,蝉鸣渐起,夏日正当时。 拨穗礼成,当毕业典礼徐徐落幕,也宣告着大学四年的故事将要落下帷幕。在这个充满意义的时刻,淘宝联合全国100多所高校菜鸟驿站,为即将踏上新旅程的毕业生们精心准备了4万...
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百事公司携手上海迪士尼度假区共同打造盛夏趣味之旅
盛夏临近,各地洋溢着专属夏日的快乐氛围。全球领先的食品饮料巨头百事公司将携手上海迪士尼度假区推出三款疯狂动物城主题“趣泡”限定特饮,以此开启2024年这场奇妙的盛夏旅程。 作为百事公司旗下特调...
商业
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破解外贸增长密码!中企跨境×36氪研究院白皮书首发
在全球贸易数字化浪潮下,跨境B2B行业正迎来前所未有的机遇与挑战。为助力中国企业抢占海外市场先机,中企跨境携手36氪研究院将在近期联合发布《2025年跨境B2B采购买家行为分析及采购渠道研究》白皮书,并...
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借助“流量+留量”营销型外贸B2B独立站 中企跨境为出...
2025年,要说B2B企业做出海生意找客户的第一步要做什么,那一定是搭建独立站。 2025年的今天,外贸企业对搭建独立站的必要性已经非常清楚,建独立站已经成为B2B外贸企业的共识。企业做独立站的目...
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CHRO必读:如何从提升员工体验赋能经营、驱动人效
员工体验的话题已探讨多年,但对于很多人力资源1号位而言依然面临诸多难点:如何从0到1搭建、如何有效落地、如何持续运营等,基于此易路发布一系列解决方案。 近两年,出于降本增效、赋能经营、提升核心员工留...
最高2.5:上海新房认购入围比调整 认购比高于1.3的项目继续实行“5年限售”政策
发布时间:2021/08/29 财经 浏览:269
昨天,“网上房地产”平台发布最新消息,上海第四批次集中上市的新建商品住房房源中,部分项目的认购入围比有所调整。所有项目中凡是认购比高于1.3的,继续实行“5年限售”政策。公开信息显示,4个位于内环内的项目认购比由1.3提高至2.5,4个位于内外环间的项目认购比由1.3提高至2。
业内人士表示,此次政策发布体现出上海基于市场新情况,优化和完善购房政策的导向,将进一步促进房地产市场交易秩序的稳定,确保购房机会更加公平合理。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从变化看,所有中心城区和部分郊区的楼盘,其入围比有所提高。由于此次政策调整较多的房源主要是内环楼盘,基于此类楼盘政策,可分为两种情况:
情况一:低于入围比。上海内环有某个住宅项目,在8月27日获得了预售许可,项目进入认购阶段。此类项目一共有100套房源,其入围比设定为2.5。根据售楼处客户认购资料,意向购房者一共有240个人,其项目认购比则为2.4。根据此次积分制新规,该项目认购比低于入围比,因此并没有触发积分排序规则。
针对此类内环项目调整政策,某种程度上是保障各类购房者的选房机会。
情况二:过了入围比。如果该楼盘意向购房者为300人,即项目认购比为3,那么就触发了积分排序规则。这个和过去的操作其实是一样的。根据规则,购房者需要根据积分制来认购房源,即要基于户籍、房产情况、购房记录、家庭情况四大标准来打分。根据积分制的要求,积分排名在250名内的可以入围,通过摇号,有100个人可以获得房源,且最近5年将落实房源限售规定。